Baucontrolling ist die Kontrolle im Voraus. Also Planung. Also Überwachung. Demnach die fachliche Unterstützung, die der Bauherr zur Abwicklung des Projektes benötigt.
- Aufstellung des konkreten Leistungsbedarfs
- Darstellung und Konzeption
- Aufstellung der Leistungsbeschreibungen
- Kostenanschlag auf Grundlage von Angeboten der Firmen ggf. mit Ausweisung der Eigenleistung
- Beauftragung der Firmen und Handwerker
- Aufforderung der Fachfirmen zur Angebotsabgabe
- Darstellung, Preisvergleich und Preisanalyse
- Auftragsvergabe
- Durchführung der Massnahme
- Baubegleitende Güteüberwachung
- Das Baucontrolling beinhaltet die Baubegleitende Güteüberwachung als technische Kontrollfunktion auf Bauherrn/Bauträgerseite als unabhängige überparteiliche Institution.
- Kostenmanagement
- Kostenverfolgung,
- Forderungsmanagement,
- Abrechnung
- Hausakte
- Im Zuge des Baucontrolling wird die „Hausakte“ geführt.
- Die Hausakte ist: die Dokumentation der Baumaßnahme im Rahmen des Baucontrolling und Kostenmanagements als systematische Zusammenstellung der Projektunterlagen.
- Wichtigste Kundenvorteile
- objektive und unabhängige Projektsteuerung
- objektive und unabhängige Projektleitung
- Projektbetreuung
- Leistungsverzeichnis
- Teil 1 Technik ( Baucontrolling)
- Allgemeines
- Planung
- Ausführung
- Kontrolle
- Teil 2 Kosten ( Kostenmanagement)
- Allgemeines
- Planung
- Ausführung
- Kontrolle