Wir erstellen für Sie Wertgutachten für den Kauf, den Verkauf oder die Beleihung von Immobilien. Auch bei Vererbung, Erbteilung oder Ehescheidungen bieten wir Ihnen eine freie unabhängige Verkehrswertermittlung.
Wichtigste Kundenvorteile
Jeder Immobilienwert ist natürlich abhängig vom Alter und der jeweiligen Situation auf dem Immobilienmarkt. Eine umfassende Immobilienbegutachtung hilft, den aktuellen Wert festzustellen und ihn im Falle einer Vererbung, Ehescheidung, Beleihung oder Versicherung geltend zu machen. Käufer und Verkäufer von Immobilien erhalten mit einem Wertgutachten von uns, die Möglichkeit ihre Preisvorstellungen auf die neutralen Ermittlungen zum Verkehrswert zu gründen. Wir dokumentieren auch den Zustand der Bausubstanz sowie eventuelle Mängel und Schäden. In jedem Fall sorgen Wertgutachten für eine klare Verhandlungsbasis und beugen damit Auseinandersetzungen vor.
Leistungsverzeichnis
Das Wertgutachten beinhaltet:
Leistungskategorie 1
- Grundbuchinhalt, Grundstücksbeschreibung, Baubeschreibung, Berechnungen, Lageplan, Bauzeichnungen, Wert-Ermittlung, Lichtbilder, ggf. Dokumentation der sichtbaren Schäden und Mängel
Leistungskategorie 2
- Ergänzend zu 1: Besorgen der für die Gutachten-Erstellung erforderlichen Unterlagen bei den Ämtern.
Leistungskategorie 3
- Ergänzend zu 1: Ermittlung der Wohn- und/oder Nutzflächen nach DIN sowie des umbauten Raumes anhand vorhandener aktueller massstabsgerechter und bemaßter Bauzeichnungen. Diese Berechnungen sind unerlässliche Grundlage für die Gutachtenerstellung und werden dem Gutachten als Anlage beigefügt.
Leistungskategorie 4
- Ergänzung zu 1
- Aufmass des Gebäudes und Erstellung massstabsgerechter Zeichnungen (M 1:100/200)